Estimation théorique
Rue E Delamare Deboutteville,76100 Rouen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue E Delamare Deboutteville,76100-Rouen indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.450€ et 2.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.531€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.531€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rouen (76540), comprenant 112965 habitants est de 9,75€, soit un loyer théorique mensuel de 975€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 13,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.329€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.531€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.531€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rouen (76540), comprenant 112965 habitants est de 9,75€, soit un loyer théorique mensuel de 975€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 13,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.329€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-23 | 9 | RUE E DELAMARE DEBOUTTEVILLE | 4 | 113 | 187 | 262000€ | 2319€ |
2021-08-25 | 26 | RUE LUCIEN VALIN | 5 | 106 | 297 | 226000€ | 2132€ |
2020-11-09 | 10 | RUE E DELAMARE DEBOUTTEVILLE | 5 | 72 | 276 | 195000€ | 2708€ |
2022-11-21 | 11 | RUE HORACE KOECHLIN | 3 | 68 | 219 | 160000€ | 2353€ |
2022-10-07 | 52 | RUE MARECHAL GALLIENI | 4 | 79 | 251 | 235500€ | 2981€ |
2022-08-17 | 6 | RUE HORACE KOECHLIN | 3 | 55 | 234 | 138000€ | 2509€ |
2023-02-10 | 8 | RUE DE GRIVESNES | 3 | 60 | 260 | 180000€ | 3000€ |
2019-12-02 | 22 | RUE LUCIEN VALIN | 4 | 77 | 0 | 175725€ | 2282€ |
2022-12-23 | 22 | RUE LUCIEN VALIN | 4 | 78 | 0 | 179450€ | 2301€ |
2020-02-03 | 22 | RUE LUCIEN VALIN | 4 | 78 | 0 | 188100€ | 2412€ |
2020-12-11 | 1 | RUE HORACE KOECHLIN | 3 | 57 | 280 | 75000€ | 1316€ |
2019-10-23 | 10 | RUE ALBERT PREMIER | 3 | 90 | 310 | 190000€ | 2111€ |
2021-10-18 | 28 | RUE GAMBETTA | 5 | 138 | 187 | 269850€ | 1955€ |
2021-04-28 | 38 | RUE MARECHAL GALLIENI | 6 | 96 | 248 | 210000€ | 2188€ |
2022-05-03 | 54 | RUE DE TRIANON | 4 | 121 | 1262 | 420000€ | 3471€ |
2022-05-03 | 54 | RUE DE TRIANON | 4 | 121 | 1262 | 620000€ | 5124€ |
2020-06-05 | 20 | RUE GAMBETTA | 3 | 63 | 81 | 142500€ | 2262€ |
2023-05-02 | 22 | RUE GAMBETTA | 3 | 65 | 86 | 90000€ | 1385€ |
2020-10-23 | 35 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 39 | 195 | 45000€ | 1154€ |
2020-10-29 | 35 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 39 | 195 | 75000€ | 1923€ |
2020-12-14 | 37 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 56 | 299 | 126000€ | 2250€ |
2021-09-14 | 35 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 57 | 63 | 88000€ | 1544€ |
2019-09-11 | 45 | RUE MARECHAL GALLIENI | 4 | 89 | 239 | 227000€ | 2551€ |
2019-11-29 | 3 | VOIE ALLEE DES CAMELIAS | 4 | 81 | 267 | 219000€ | 2704€ |
2020-05-13 | 11 | RUE GAMBETTA | 4 | 110 | 341 | 269000€ | 2445€ |
2021-04-14 | 36 | RUE GAMBETTA | 5 | 100 | 318 | 285000€ | 2850€ |
2022-08-02 | 42 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 74 | 310 | 414375€ | 5600€ |
2019-11-04 | 21 | RUE ALBERT PREMIER | 3 | 48 | 258 | 168000€ | 3500€ |
2023-02-22 | 24 | RUE DU TRIANON | 5 | 108 | 0 | 159900€ | 1481€ |
2021-05-25 | 12 | RUE CHE DES DAMES | 3 | 60 | 259 | 75000€ | 1250€ |
2023-04-07 | 14 | RUE CHE DES DAMES | 4 | 69 | 358 | 195000€ | 2826€ |
2020-04-10 | 21 | RUE GILLES BOUVIER | 6 | 80 | 87 | 179000€ | 2238€ |
2022-07-07 | 21 | RUE GILLES BOUVIER | 6 | 80 | 87 | 217000€ | 2713€ |
2023-06-29 | 42 | RUE GAMBETTA | 5 | 120 | 650 | 285000€ | 2375€ |
2020-11-06 | 42 | RUE GAMBETTA | 5 | 120 | 650 | 290000€ | 2417€ |
2019-06-14 | 13 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 70 | 187 | 240000€ | 3429€ |
2020-07-17 | 25 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 100 | 159 | 73000€ | 730€ |
2019-12-18 | 25 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 100 | 159 | 103000€ | 1030€ |
2020-10-21 | 13 | RUE GILLES BOUVIER | 5 | 67 | 87 | 129000€ | 1925€ |
2022-02-03 | 48 | RUE DE TRIANON | 5 | 130 | 178 | 215000€ | 1654€ |
2022-02-21 | 3 | RUE CHE DES DAMES | 3 | 69 | 310 | 245000€ | 3551€ |
2019-08-23 | 11 | RUE GAMBETTA | 2 | 43 | 161 | 65000€ | 1512€ |
2020-12-03 | 46 | RUE DE TRIANON | 4 | 96 | 112 | 145000€ | 1510€ |
2020-06-05 | 57 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 69 | 402 | 115000€ | 1667€ |
2020-11-13 | 7 | RUE LUCIEN VALIN | 3 | 74 | 293 | 224050€ | 3028€ |
2021-02-12 | 28 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 52 | 89 | 128000€ | 2462€ |
2020-01-30 | 42 | RUE GILLES BOUVIER | 5 | 84 | 177 | 208000€ | 2476€ |
2022-07-22 | 11 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 80 | 475 | 348000€ | 4350€ |
2021-10-04 | 8 | ALL DES HORTENSIAS | 4 | 82 | 283 | 289550€ | 3531€ |
2020-07-15 | 5 | RUE LUCIEN VALIN | 5 | 121 | 297 | 221200€ | 1828€ |
2020-06-16 | 37 | RUE PIERRE SEMARD | 1 | 26 | 152 | 85000€ | 3269€ |
2023-03-14 | 23 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 95 | 267 | 230000€ | 2421€ |
2020-08-18 | 2 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 95 | 279 | 259900€ | 2736€ |
2019-10-11 | 5 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 2 | 42 | 63 | 40000€ | 952€ |
2022-11-30 | 12 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 58 | 331 | 110000€ | 1897€ |
2022-10-04 | 3 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 2 | 60 | 63 | 55000€ | 917€ |
2019-06-28 | 40 | RUE DE TRIANON | 3 | 58 | 99 | 95000€ | 1638€ |
2022-12-05 | 32 | RUE GILLES BOUVIER | 4 | 87 | 68 | 162000€ | 1862€ |
2019-08-27 | 41 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 81 | 230 | 199700€ | 2465€ |
2020-10-15 | 41 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 81 | 230 | 256000€ | 3160€ |
2022-05-30 | 16 | RUE GEORG GUYNEMER | 4 | 70 | 326 | 169500€ | 2421€ |
2022-02-17 | 17 | RUE GAMBETTA | 4 | 56 | 89 | 166050€ | 2965€ |
2019-06-03 | 31 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 3 | 56 | 70 | 72000€ | 1286€ |
2020-07-15 | 43 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 99 | 159 | 144950€ | 1464€ |
2021-10-01 | 24 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 110 | 140 | 204700€ | 1861€ |
2023-05-26 | 35 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 3 | 60 | 84 | 140000€ | 2333€ |
2021-10-29 | 58 | RUE GAMBETTA | 4 | 100 | 195 | 255000€ | 2550€ |
2022-07-12 | 21 | RUE GAMBETTA | 3 | 45 | 81 | 114800€ | 2551€ |
2023-03-08 | 40 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 62 | 114 | 154000€ | 2484€ |
2022-09-30 | 12 | RUE MAX DURET | 3 | 56 | 344 | 136000€ | 2429€ |
2022-06-09 | 24 | RUE MARECHAL GALLIENI | 3 | 55 | 263 | 150000€ | 2727€ |
2019-09-16 | 40 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 60 | 138 | 142000€ | 2367€ |
2019-10-21 | 75 | BD DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 84 | 128 | 120000€ | 1429€ |
2019-06-24 | 36 | RUE DE TRIANON | 4 | 75 | 180 | 145000€ | 1933€ |
2022-01-14 | 40 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 70 | 96 | 184000€ | 2629€ |
2020-04-17 | 6 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 102 | 190 | 175000€ | 1716€ |
2021-06-24 | 55 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 67 | 102 | 95000€ | 1418€ |
2022-05-11 | 55 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 67 | 102 | 143200€ | 2137€ |
2021-06-22 | 80 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 100 | 234 | 194000€ | 1940€ |
2019-10-10 | 13 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 78 | 264 | 193000€ | 2474€ |
2021-02-02 | 13 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 78 | 264 | 209000€ | 2679€ |
2020-12-28 | 34 | RUE DE TRIANON | 3 | 65 | 127 | 180000€ | 2769€ |
2020-05-14 | 10 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 97 | 154 | 191000€ | 1969€ |
2019-06-27 | 34 | RUE DE TRIANON | 2 | 46 | 53 | 37500€ | 815€ |
2022-11-21 | 40 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 75 | 230 | 180000€ | 2400€ |
2021-12-22 | 12 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 77 | 72 | 40000€ | 519€ |
2023-02-23 | 5 | RUE MAX DURET | 4 | 68 | 301 | 200000€ | 2941€ |
2021-07-28 | 7 | RUE MAX DURET | 3 | 67 | 275 | 163500€ | 2440€ |
2019-08-12 | 5 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 102 | 291 | 240000€ | 2353€ |
2022-01-28 | 30 | RUE DE TRIANON | 8 | 146 | 434 | 337000€ | 2308€ |
2019-10-10 | 92 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 60 | 60 | 110000€ | 1833€ |
2019-11-08 | 7 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 95 | 413 | 265000€ | 2789€ |
2020-05-26 | 2 | RUE LAPORTE | 3 | 60 | 68 | 128000€ | 2133€ |
2023-02-24 | 23 | RUE MARECHAL GALLIENI | 4 | 75 | 276 | 255000€ | 3400€ |
2021-10-19 | 6 | RUE LAPORTE | 3 | 73 | 75 | 142000€ | 1945€ |
2019-07-05 | 2 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 90 | 110 | 153600€ | 1707€ |
2023-03-13 | 47 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 107 | 999 | 372000€ | 3477€ |
2020-12-22 | 38 | BD DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 110 | 112 | 190600€ | 1733€ |
2021-08-30 | 38 | BD DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 110 | 112 | 230000€ | 2091€ |
2021-07-19 | 44 | BD DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 60 | 71 | 100000€ | 1667€ |
2023-01-05 | 10 | RUE LAPORTE | 6 | 118 | 180 | 258000€ | 2186€ |
2020-06-16 | 106 | RUE PIERRE SEMARD | 9 | 200 | 589 | 270000€ | 1350€ |
2020-11-17 | 34 | BD DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 78 | 618 | 274000€ | 3513€ |
2020-11-19 | 34 | BD DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 78 | 618 | 339193€ | 4349€ |
2021-07-02 | 243 | RUE LOUIS BLANC | 6 | 140 | 420 | 371000€ | 2650€ |
2020-08-14 | 1 | RUE LT VAISS WIDMER | 5 | 80 | 329 | 168000€ | 2100€ |
2023-02-03 | 49 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 58 | 366 | 177000€ | 3052€ |
2021-09-15 | 268 | RUE LOUIS BLANC | 2 | 52 | 134 | 162000€ | 3115€ |
2023-02-10 | 4 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 77 | 312 | 190000€ | 2468€ |
2022-09-19 | 57 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 110 | 177 | 234000€ | 2127€ |
2019-06-18 | 266 | RUE LOUIS BLANC | 3 | 60 | 113 | 137000€ | 2283€ |
2023-03-01 | 16 | RUE DE TRIANON | 6 | 102 | 289 | 344000€ | 3373€ |
2021-08-02 | 16 | RUE DE TRIANON | 4 | 68 | 73 | 195200€ | 2871€ |
2020-11-05 | 31 | RUE GAMBETTA | 4 | 100 | 136 | 184000€ | 1840€ |
2019-12-13 | 33 | RUE GAMBETTA | 4 | 100 | 122 | 192900€ | 1929€ |
2020-06-18 | 14 | BD DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 60 | 230 | 70000€ | 1167€ |
2022-03-11 | 68 | RUE LETHUILLIER PINEL | 4 | 72 | 350 | 150000€ | 2083€ |
2022-05-20 | 68 | RUE LETHUILLIER PINEL | 4 | 72 | 350 | 375000€ | 5208€ |
2023-05-11 | 120 | AV MARTYRS DE LA RESISTANCE | 8 | 230 | 472 | 550000€ | 2391€ |
2019-09-17 | 79 | RUE PIERRE SEMARD | 7 | 125 | 449 | 306000€ | 2448€ |
2022-09-28 | 256 | RUE LOUIS BLANC | 2 | 47 | 20 | 91100€ | 1938€ |
2023-03-28 | 9 | BD DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 77 | 47 | 188030€ | 2442€ |
2021-10-12 | 106 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 94 | 94 | 164000€ | 1745€ |
2023-04-18 | 106 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 110 | 152 | 239550€ | 2178€ |
2019-06-28 | 9 | BD DU ONZE NOVEMBRE | 2 | 41 | 80 | 52200€ | 1273€ |
2019-08-09 | 140 | AV MARTYRS DE LA RESISTANCE | 8 | 225 | 604 | 406820€ | 1808€ |
2020-05-20 | 9 | BD DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 52 | 83 | 85000€ | 1635€ |
2020-01-23 | 116 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 70 | 145 | 197000€ | 2814€ |
2020-04-20 | 108 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 80 | 0 | 180000€ | 2250€ |
2021-10-20 | 11 | ALL PIERRE SEMARD | 4 | 80 | 0 | 198500€ | 2481€ |
2021-11-09 | 130 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 55 | 267 | 153300€ | 2787€ |
2019-08-23 | 81 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 131 | 251 | 360000€ | 2748€ |
2020-02-28 | 231 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 110 | 123 | 160000€ | 1455€ |
2019-06-18 | 7 | RUE JACQUARD | 4 | 85 | 567 | 185000€ | 2176€ |
2021-07-17 | 10 | RUE DE TRIANON | 5 | 106 | 418 | 335700€ | 3167€ |
2020-11-10 | 64 | RUE LETHUILLIER PINEL | 8 | 270 | 602 | 554250€ | 2053€ |
2019-10-04 | 84 | RUE GAMBETTA PROLONGEE | 3 | 70 | 73 | 122000€ | 1743€ |
2022-08-19 | 108 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 72 | 0 | 178250€ | 2476€ |
2019-12-18 | 114 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 75 | 122 | 131100€ | 1748€ |
2021-05-26 | 85 | RUE PIERRE SEMARD | 6 | 132 | 260 | 290000€ | 2197€ |
2021-06-04 | 35 | RUE DE CHANZY | 3 | 53 | 259 | 133800€ | 2525€ |
2019-07-31 | 14 | RUE SADI CARNOT | 5 | 114 | 374 | 248000€ | 2175€ |
2022-06-24 | 110 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 100 | 171 | 410000€ | 4100€ |
2023-02-27 | 6 | IMP AMIRAULT | 2 | 45 | 203 | 100000€ | 2222€ |
2022-09-13 | 6 | AV DES CANADIENS | 6 | 140 | 683 | 688500€ | 4918€ |
2023-06-09 | 2 | RUE JACQUARD | 3 | 68 | 249 | 140000€ | 2059€ |
2022-05-30 | 19 | RUE SADI CARNOT | 4 | 80 | 240 | 194200€ | 2428€ |
2020-09-29 | 109 | RUE PAUL FOLIOT | 3 | 44 | 53 | 73500€ | 1670€ |
2023-02-16 | 35 | RUE DE CHANZY | 2 | 31 | 170 | 125000€ | 4032€ |
2022-12-15 | 17 | AV DES CANADIENS | 5 | 150 | 470 | 468600€ | 3124€ |